商店转让合同1
甲方（甲方）：
顶让方（乙方）：
丙方（丙）：
甲、乙双方同意就以下事宜达成如下协议：
第一条 达作转让
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甲方同意将位于哈尔滨市南岗区文景小区3-1栋212室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方使用。
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要求该店铺的所有权证号码为“丙”，产权人为“丙”。
第二条 交纳租金
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转让后，甲、乙双方应共同完成租赁合同的签订与交付工作。
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根据租赁合同，甲方同意向丙方缴纳押金，该押金归乙方所有。
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具体租金及费用包括：房屋租金、水电费、暖费、卫生费等各项费用（已包括在丙方提供的装修、装饰及设备的全部费用中）。
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租赁期满后，乙方领回甲方交纳的押金，并归乙方所有。
第三条 装修、装饰及设备
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转让后，店铺的所有装修、装饰及设备（包括现有装修、装饰及设备）全部无偿归乙方使用。
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租赁期满后，不动产归丙方所有，动产归乙方使用（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条 交付租金及费用
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在租赁期内，甲乙双方必须共同履行租赁合同的各项义务，并确保交付租金。
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租赁期满后，乙方应向甲方支付所有租金及费用（包括装修、装饰及设备及其他相关费用），并归甲方的所有责任。
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如果在租赁期内未按时支付租金或费用，甲方有权提前向乙方告知，待知款后按约定交纳剩余费用。
第五条 合同履行
- 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
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甲方（甲）和乙方（乙）在签订之日起立即开始履行合同义务，并在合同执行过程中不得擅自提前交付。
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如果有任何一方未尽到履行合同义务的义务，另一方有权解除合同，要求违约方赔偿相应的损失。
第六条 财务与债权债务
- 甲乙双方应共同完成店铺及营业执照的办理工作，并承担相关费用。
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甲方在转让过程中继续办理营业执照，并承担税务登记等相关手续。
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如果在合同签订前政府已下令店铺，甲方应退偿所有转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的违约金。
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如果合同签订后，政府明令店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租赁期的转让费，押金仍归乙方。
第七条 违约责任
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甲乙双方在履行合同义务时，如因任何一方的原因使合同无法履行，另一方有权要求违约方赔偿损失，并支付相应的违约金。
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如果因国家征用或政府明令店铺，导致乙方难以经营，甲方应退还剩余租赁期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。
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本合同未尽事宜，甲乙双方应相互协商解决，若协商不成，双方可签订补充协议以完善合同条款。
第八条 违约赔偿
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如果甲方未能按时交付或完成租赁合同的任何义务，乙方有权要求违约方赔偿装修损失元，并支付转让费的违约金。
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如果乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，每日按赔偿金（元）支付违约金。
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甲乙双方应共同承担相应的补偿责任。
第九条 合同生效
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本合同自双方签字之日起生效。
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甲方在交付店铺后，应保留合法经营的营业执照，确保在使用期内继续按原计划进行营业，并承担相关费用。
商店转让合同2
甲方（甲方）：
顶让方（乙方）：
丙方（丙）：
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甲方同意将位于__店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用，转让期为__个月。
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转让后，乙乙方应代甲方向丙方缴纳押金元，该押金归乙方所有。
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丙方作为丙方（丙），享有转卖权或出租权。
第四条 装修、装饰及设备
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租赁期满后，不动产归丙方所有，动产归乙方使用。
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租赁期内，甲乙双方应共同完成装修、装饰及设备的租赁合同签订与交付工作，并确保合理分摊费用。
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若有 disputes，需协商解决或向丙方提起诉讼。
第五条 合同履行
- 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
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甲方应在租赁期内完成所有租赁义务，如未尽到义务，甲乙双方应互不赔偿损失。
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乙方应按时支付租金及费用，并承担相关费用。
第六条 合同终止
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若在合同签订前政府已下令店铺或市政建设导致乙方难以经营，则乙方有权解除合同，甲方退还剩余租赁期的转让费。
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若合同签订后，政府明令店铺或市政建设导致乙方难以经营，则甲方有权解除合同，并退还剩余租赁期的转让费及押金（前述顺延除外）。
第七条 违约责任
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甲乙双方在履行合同义务时，如因任何一方的原因使合同无法履行，另一方有权要求违约方赔偿损失并支付相应的违约金。
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如果因国家征用或市政建设导致乙方难以经营，则甲乙双方应协商补充协议以完善条款。
第八条 合同终止后的债务与补偿
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甲乙双方应共同完成店铺及营业执照的办理工作，并承担相关费用。
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具体债务及补偿项目需在合同中明确说明。
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财务损失由双方共同赔偿，包含装修、添置设备等损失。
补充协议：
甲乙双方同意在本协议第四条的基础上补充以下条款：
- 合同中的某些部分由丙方单独承担，具体金额需双方商定。
- 具体的违约金计算方式需要协商一致并签署。
补充协议生效日： （需填写）
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