商业房屋租赁合同_房屋租赁合同

为规范商业房屋租赁行为，保障甲方甲乙双方权益，经协商一致，就甲方出租自有商业用房的事宜达成以下条款：

商业房屋租赁合同_房屋租赁合同3

(一) 甲方的基本信息
甲方甲所有 persons 或者法人身份证号：
地址：
身份证号码：
联系电话：
联系人姓名：
联系方式：
(二) 租赁期限
租赁期为 一年，自 年 月 日 至 年 月 日止。
租赁期间内，如需续租，应提前一个月书面提出续签申请。若甲方终止租赁，乙方有权收回房屋及相关设备，并于收到通知之日支付违约金{大写： 元整}。

租赁保证金部分
(一) 租赁保证金的确定与支付方法：
甲乙双方同意在签订合同前，为维护甲方甲所有 persons 的合法权益，向乙方交付首期租赁保证金{大写： 元整}。若乙方未按约定交纳该金，则应由甲方支付差额部分{大写： 元整}.

租金递增方式
(一) 租赁期间租金总额：{大写： 元整}，每年递增{大写： %}。
若租赁期满前未足一年租金，甲方应于第 {年}月前将未交纳的租金支付{大写： 元整}。

房屋使用与管理
(一) 租赁期间，乙方不得擅自改变或损坏自有商业用房及相关设施；
在租赁期内，乙方不得擅自对自有商业用房进行拆改或重新装新。如乙方需将自有商业用房用于其他用途，则应提前与甲所有 persons 或法人身份证号协商一致，并书面同意。若协商不成，甲方可直接向当地有相关管理的行政主管部门提出告状。

房屋交回与赔偿
(一) 租赁期满前，若甲方未交付房屋及相关设备，则应由乙方承担损失{大写： 元整}；
若租赁期满后，乙方仍需继续使用自有商业用房，则甲所有 persons 或法人身份证号有权将自用房屋交回。如甲方未将自用房屋交还，或房屋被损坏，则由甲所有 persons 或法人身份证号负责赔偿损失{大写： 元整}。

租赁终止与违约义务
(一) 租赁期满后，若因不可抗力因素或政府行为导致合同无法履行，双方应就责任分担，并协商解决；
如因甲方的债务或其他原因让乙方不得不继续租赁房屋，则甲所有 persons 或法人身份证号有权要求乙方支付相应的违约金{大写： 元整}。

房屋租赁与验收
(一) 租赁期满前，若乙方未按约定交纳租金，则由甲方负责支付差额部分{大写： 元整}；
若租赁期内出现房屋损坏或设施破损，乙方应向甲方支付维修费用{大写： 元整}。

争议解决
(一) 租赁纠纷在履行过程中发生，则双方可协商解决，协商不成后，甲所有 persons 或法人身份证号可向当地人民法院提起诉讼；
如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，甲所有 persons 或法人身份证号负责赔偿损失{大写： 元整}。

合同生效与履行
(一) 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力，并以书面形式生效执行。

甲方（签字）：_________ 私方（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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