以下是一份简单版房屋租赁合同的通用模板，您可以根据具体的租赁需求进行修改和完善：

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房屋租赁合同

合同编号：

（版本：1）
甲方（出租人）：____
乙方（承租人）：____

一、签订地点

租赁合同签订地：____
签订日期：___年_月_日

二、租赁期限

租赁期限自甲乙双方签字之日起：
起止日期：___年_月_日至___年_月_日
房屋用途：出租房屋用于居住使用
房屋用途：租赁房屋仅作为使用

三、租赁期间内的费用及支付方式

1. 租金计算：
2. 每月租金：人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）
3. 计算时间：房屋租赁期满后需支付剩余租金。

4. 总计租金：人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）

5. 交纳方式：

6. 租金支付须经甲乙双方协商一致，并提供有效的收据。
7. 每月/季初/年初支付租金并给乙方开具收款凭证。

四、房屋用途

1. 房屋用途：租赁房屋用于居住使用，非商业用途。
2. 甲方责任：确保房屋完整无损，未经甲方书面同意后不得擅自将房屋转移或损坏。
3. 乙方责任：合理维护房屋设施，修复损坏部分或支付维修费。

五、房屋条件

1. 房屋具有设计标准、质量要求及相关资质证书，已取得合法性质的房屋所有权证书。
2. 房屋内设施完整，符合房屋使用要求。

六、租赁期间的相关费用及税金

1. 租金总额：人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）。
2. 其他费用：
3. 税费：人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）。

4. 增加费用：人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）。

5. 总计租金及税金：人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）。

七、违约与终止条款

1. 甲方未按合同约定支付租金，且未按时归还房屋的，视为违约。

2. 甲方提前交还租赁房屋，需支付违约金人民币_元（大写：_万仟佰拾元整），并以甲方向乙方支付。

3. 短期终止合同：双方经协商一致，并提前3个月书面通知对方，经甲方同意后重新签订合同。

4. 继续租赁：甲方未达成上述条件，需提前12个月书面通知乙方，经乙方允许后重新签订合同。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 约束条款：
3. 甲方不得擅自将房屋转租他人；
4. 协议中未明确事宜按不可抗力或不可行人协商解决。

九、终止与变更

1. 合同终止条件：双方协商一致，经甲乙双方书面同意，并提前3个月书面通知对方，经甲方同意后重新签订合同。
2. 更换租赁方式：需经甲乙双方达成书面协议，调整租赁期限和租金支付方式。

十、注意事项

1. 甲方应妥善管理房屋日常维护，确保房屋设施完好无损。
2. 费用承担包括维修费、税费等，具体费用需在合同中明确列出。

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如果您需要进一步修改或补充内容，请根据实际情况调整模板中的条款和细节。

以下是不同租赁协议中“权税由谁负责”的主要区别：

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一、租赁费用支付方式

1. 甲乙双方直接协商确定租赁费用分配： - 甲方支付租金或押金，乙方承担其他责任。 - 例如：租赁期间每期租金为人民币元整，按月支付。

2. 共同协商后约定支付方式： - 分月份支付租金，且一次性支付押金。 - 每月租金人民币元整，押金人民币元整。

3. 单方明确终止合同： - 甲方无法履行租赁义务，需支付违约金并收回房屋使用权。 - 违约金为人民币元整（按实际租赁时间计算）。 - 乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

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二、房屋维护及维修责任

1. 甲乙双方明确划分维护责任： - 甲方负责日常维修和 repairs，确保房屋正常使用。 - 例如：水费、电费由乙方支付。

2. 需要特别处理的违约情况： - 甲方无故拖欠租金，需退还押金并赔偿损失。

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三、租赁期间的其他责任

1. 租赁期内房屋使用与维护： - 甲方负责日常设施维修和维护。 - 例如：水表、电表、门锁等的费用由甲方承担。

2. 需要特别处理的违约情况： - 乙方无故损坏房屋，需赔偿损失并退还押金。

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四、租赁期内的风险

1. 租赁期间产生重大问题： - 甲乙双方协商解决，协商不成后由一方提起诉讼。

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五、其他特殊条款

1. 违约责任：
2. 如果甲方无故拖欠租金，需退还押金并支付违约金。

3. 如果乙方未履行租赁义务，需赔偿甲方损失。

4. 租金支付时间：

5. 租赁期间每期租金人民币元整，一次性支付押金人民币元整。

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六、具体案例说明

1. 租赁期间：

2. 每月租金人民币元整，押金人民币元整。

3. 租赁费用支付：

4. 甲乙双方协商后确定支付方式，例如分月份支付租金并一次性支付押金。

5. 租赁期内的维护责任：

6. 甲方负责日常维修和房屋设施的使用和维护，包括水、电、燃气等费用由甲方承担。

7. 违约责任处理：

8. 如果甲乙双方在租赁期间产生重大问题，需协商解决，协商不成后由一方提起诉讼并支付相应的赔偿或损失。

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六个常见问题解释

1. 租金支付方式：
   例如：租赁期间每期租金人民币元整，押金人民币元整。

2. 租赁期间每月支付一次租金，一次性支付押金。

3. 违约责任：
   如果甲方无故拖欠租金达月，需退还押金并赔偿损失。

4. 维护责任：
   例如：水费、电费由乙方支付，燃气费由甲方支付。

5. 租赁期间的其他问题：

6. 例如：房屋使用不当导致人员伤害或财产损失，需赔偿损失。

7. 租期结束时的处理方式：

8. 租赁期间未完成，需提交《租赁合同》和相关证据。

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以上是不同租赁协议中“权税由谁负责”的主要区别。在签订协议前，建议与甲乙双方详细讨论具体条款和支付方式，以确保理解和履行一致。

一、租赁基本情况

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订一份房屋租赁合同，约定如下：

二、租赁期限

1. 租赁期自__年__月_日开始至___年__月_日止。

三、租金支付

1. 该房屋租金每月____元人民币。
2. 租赁期间，乙方需按月支付租金。如因市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

四、费用分担

在租赁期内，以下费用由乙方支付：

1. 水费
2. 电费
3. 煤气费
4. 防火灾险金

上述费用由乙方承担延期付款的责任。物业管理费和暖气费由甲方支付。

五、租赁期满

1. 租赁期满后，本合同自动终止。
2. 屯建房屋退还甲方。

六、租期外注意事项

1. 电气、防火、防盗及防触电安全
2. 建议乙方保持房屋整洁，避免因施工或使用不当造成损失。如发生事故，乙方应负全部责任。

七、终止条款

1. 如一方有特殊情况需解除协议的，必须提前__个月书面通知对方。
2. 在终止合同签订前，本合同仍有效。如因不可抗力因素或出现本合同第十条的情形，甲方须提前__个月书面通知乙方，并就终止事宜做出明确答复。

八、补充协议

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并以补充协议为准。
2. 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__
乙方（签章）：__

电话：___phone:___

日期：__年__月__日__年__月__日

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